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詞條說明
合作開發房地產合同風險點: 1、合同不能約定保底條款。聯營合同的各方應當共同投資、共同經營、共擔風險、共享利潤。如約定不論項目是否贏利,聯營的其中一方均要收回投資或收取固定的利潤。則不被認定房為房地產合作開發行為。2、完善對“共管賬戶”的管理措施。在非法人型合作開發合同履行中,合作各方常常約定設立“共管賬戶”,以共同監督項目資金的使用。在實踐中,因“共管賬戶”的管理不規范而產生糾紛的例子很多。有的
享受本人工齡和已死亡配偶生前工齡優惠后所購公房是否屬夫妻共同財產夫妻一方死亡后,如果遺產已經繼承完畢,健在一方用自己的積蓄購買的公有住房應視為個人財產,購買該房時所享受的已死亡配偶的工齡優惠只是屬于一種政策性補貼,而非財產或財產權益。夫妻一方死亡后,如果遺產沒有分割,應予查明購房款是夫妻雙方的共同積蓄,還是配偶一方的個人所得,以此確認所購房屋是夫妻共同財產還是個人財產;如果購房款是夫妻雙方的共同積
商事合同 商事合同撰寫的原則1.促進交易達成的原則。如果客戶和其交易對手已經就交易內容達成了初步意向,并要求律師就交易事項簽訂合同,客戶很可能希望在規避風險的基礎上,借助律師的專業實現交易。因此,律師不應成為客戶任何交易的終結者,而應通過合同條款的設計幫助客戶規避風險,促進交易的實現。在上述情況下,假設客戶租賃化工產品生產車間,不再辦理化工產品生產手續和資質,但希望借助出租人原程序和資質生產,律師
? ?山東省青島市中級人民*刑 事 判 決 書(2018)魯02刑初25號公訴機關山東省青島市人民*院。被告人馮**,女,1986年10月9日出生,漢族,大學文化,系冠華**(中國香港)有限公司股東,戶籍所在地山東省臨沂市沂南縣,住青島市城陽區。因涉嫌犯走私廢物罪于2017年2月24日被取保候審。辯護人段貴成、黃瑤,山東元鼎律師事務所律師。被告人矯**,男,1969年5月9日出
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