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詞條說明
房屋安全鑒定審查過程合法性:合法的意見應(yīng)當(dāng)是經(jīng)過科學(xué)、合理的過程后綜合各方面情況嚴(yán)謹(jǐn)而理性地作出的,否則該意見不能被當(dāng)作證據(jù)使用。《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第8條第三方鑒定機(jī)構(gòu)在進(jìn)行房屋安全鑒定應(yīng)按下列程序進(jìn)行:(一)受理申請(qǐng);這需要房屋持有人簽署一份房屋委托第三方的委托書,(二)初始調(diào)查,摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;房屋在以前是否出現(xiàn)過改建或加固的歷史痕跡。(三)現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況;
房屋檢測(cè)及結(jié)構(gòu)評(píng)估的簡(jiǎn)介 ?????????房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)就是使用一定的儀器、設(shè)備、工具等技術(shù)手段,對(duì)建筑結(jié)構(gòu)已經(jīng)原材料的外觀或內(nèi)部的物理性能、化學(xué)性能等進(jìn)行測(cè)試,并對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行加工、處理、分析。 既有建筑物結(jié)構(gòu)性能檢測(cè)的目的,簡(jiǎn)而言之,就是為建筑結(jié)構(gòu)的可靠性鑒定及建筑物的維修、加固、改造提供必要的技術(shù)參數(shù)。
安全(可靠)性檢測(cè)鑒定⑴對(duì)房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核檢測(cè)鑒定;a、結(jié)構(gòu)安全性:包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等;上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等;圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。b、主體工程質(zhì)量:包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置
1、既有構(gòu)造安全系數(shù)檢測(cè)和:既有建筑指完工并交付使用建筑,這種工程一般經(jīng)竣工驗(yàn)收合格。既有構(gòu)造產(chǎn)品安全性檢測(cè)和,一般需要通過現(xiàn)場(chǎng)核查構(gòu)造布局和載荷狀況,原材料性能試驗(yàn),縫隙損害檢驗(yàn),地基沉降變形測(cè)量,經(jīng)構(gòu)造檢算與分析,對(duì)構(gòu)造安全性開展,并給出必須的結(jié)構(gòu)加固處理意見。在出現(xiàn)以下狀況時(shí),必須對(duì)既有構(gòu)造安全性開展檢測(cè)和,且一些情況下的結(jié)構(gòu)安全系數(shù)檢驗(yàn)有一定的偏重于:1)房子因勘測(cè)、設(shè)計(jì)方案、工程施工、應(yīng)
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