詞條
詞條說(shuō)明
一、房屋保修期從哪些時(shí)候開(kāi)始算1、房屋保修期一般是從竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。基礎(chǔ)設(shè)施工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限,防水工程為五年,給排水管道和電氣管線(xiàn)等為兩年,其他項(xiàng)目的保修期限可以約定。2、法律依據(jù):《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》*四十條在正常使用條件下,建設(shè)工程的較低保修期限為:(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水
房子年久失修、**期服役以及新裝修是否影響建筑結(jié)構(gòu)安全等,都需要來(lái)做個(gè)“體檢”鑒定房屋安全。當(dāng)前,“房屋安全鑒定”這個(gè)詞對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō),屬于一個(gè)陌生詞匯。其實(shí)房屋安全鑒定與我們并非遙不可及,平時(shí)我們發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)的裂縫、傾斜等問(wèn)題都是屬于房屋安全鑒定工作的范圍內(nèi)。房屋在正常施工和使用條件下,房屋能夠在規(guī)定的年限內(nèi)滿(mǎn)足各種預(yù)期功能的要求。但實(shí)際使用中,排除房屋本身性能的角度,受環(huán)境或自然災(zāi)害等不確定因
房屋安全性鑒定的內(nèi)容一般有以下幾點(diǎn):1、調(diào)查房屋基本情況,并檢查確認(rèn)房屋的承重結(jié)構(gòu)體系。2、地基基礎(chǔ)檢查通過(guò)測(cè)量房屋的傾斜度及檢查上部結(jié)構(gòu)變形裂縫,來(lái)判定基礎(chǔ)的工作狀態(tài)。3、承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷及缺陷檢查,檢查建筑物承重構(gòu)件的變形和裂縫開(kāi)展等損壞情況并確定其損壞程度,檢查結(jié)構(gòu)布置方面的缺陷。4、 圍護(hù)系統(tǒng)檢查,檢查建筑物填充磚墻、陽(yáng)臺(tái)、門(mén)窗等圍護(hù)構(gòu)件的損壞狀況以及屋面滲漏水狀況。根據(jù)檢查結(jié)果按(房屋完
房屋安全鑒定不僅對(duì)新建工程安全性能的評(píng)定起重要作用,而且對(duì)于危舊房屋的較新改造、古建筑和受損結(jié)構(gòu)的加固修復(fù)等提供直接的技術(shù)參數(shù),房屋安全鑒定是以相應(yīng)現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范為根據(jù)、以實(shí)驗(yàn)為技術(shù)手段,測(cè)量反映結(jié)構(gòu)或構(gòu)件實(shí)際工作性能的有關(guān)參數(shù),為判斷房屋結(jié)構(gòu)的承載能力和安全使用提供重要依據(jù),那么房屋安全鑒定,有哪些方法技術(shù)? 房屋安全鑒定工作包括的內(nèi)容比較多,一般有建筑結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能檢測(cè)、結(jié)構(gòu)的構(gòu)造措施檢測(cè)
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