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  • 什么是寫字樓?寫字樓是干什么用的?寫字樓有哪些特點?

    寫字樓就是專業的商業辦公用樓的別稱,苛刻地講,寫字樓是沒法用于住人的。這也是新房子的房產證上有建立標出的。寫字樓原意是指用于辦公的建筑物,也就是說是由辦公室組成的商業中心,1971年,Rhodes和Kan明確指出:“寫字樓的功用是集中進行信息的收集、營銷戰略的制定、文書工作的生產加工解決和其他方法 的是社會經濟發展活動組織。”1,特點寫字樓市場銷售流行兩大評定標準,一是甲級寫字樓,二是5A寫字樓。

  • 寫字樓逐漸成為危險資產,你買的寫字樓還好嗎?

    最近幾年,商業公寓的確遭到許多的問題,無論是臨街商鋪、百貨商城、公寓樓、或是寫字樓,都遭到太高的空置率,許多商業公寓在租賃時都造成不太好租的狀況。寫字樓的空置率在近年來也是更加高。不太好租賃的寫字樓也逐步變成投資者的風險財產,一是帶不來平穩的贏利,二是想賣也不太好賣。自然,寫字樓的空置率多少錢和大城市、品質也是相關的。許多大城市的甲等寫字樓的空置率則在逐漸減少。為何別的寫字樓的空置率會愈來愈高呢?

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