【司法拍賣房】什么是司法拍賣房產

時間：2021-10-09

作者：上海百姓**有限公司

詞條
詞條說明
購買司法拍賣房的法律風險
1.所有權問題。別以為是 **所以房子的產權一定沒有問題。當房子被持有時，房子的實際投資者可能會跳出來阻止轉讓；當房屋登記權利人的配偶突然拿著離婚判決聲稱房子已經分配給他/她時，你也會目瞪口呆。2.清算問題。除產權核實外，還需要重點關注房屋的清，幾乎所有法官**公告都不負責清理（所謂的行話稱為不幸）。也就是說，如果房子被其他債權人占用，如果房子有租賃合同，這些問題需要由**人自己解決。這將大大降低
購買上海法拍房需要哪些條件？在哪里買？
關于購買法拍房的條件網友追風問：買上海法拍房需要什么條件？肖然:買上海法拍房只有一個條件:≥18歲，有中國身份證(含港澳臺)網友“Jeff Lin”問：如果是閩臺省和外國人，能參加上海法拍嗎？條件是什么？肖然：閩臺人可以，外國人不能。網友玫瑰問：以上海家庭的名義買多套房還能拍房嗎？(，夫妻雙方都有貸款記錄)肖然:能否買上海法拍房，與你家有沒有貸款記錄無關。無論你現在有10套還是8套房子，只要你想買
購買司法拍賣房要注意這些問題
1注意房子是否有租賃根據《合同法》*二百二十九條的規定，租賃期間所有權發生變更的，不影響租賃合同的有效性。也就是說，如果房屋**前有租賃，買方可能面臨租戶不離開、要求賠償或租金明顯**市場價格而無法收回房屋的問題。2注意房屋是否存在權屬瑕疵****公告一般規定，投標人在注冊前應注意閱讀，充分理解其含義，并仔細決定是否注冊。決定注冊的，視為完全了解目標，接受目標的現狀、已知或未知缺陷和權利負擔。在這
多角度解析司法拍賣房 ——你不知道的司法拍賣
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