詞條
詞條說明
房屋鑒定根據(jù)該標準將危房分為:整幢危房和局部危房。危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險鑒定為基礎(chǔ),結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢,全面分析,綜合判斷。1、超過設(shè)計使用年限仍需繼續(xù)使用的房屋。一般民用建筑的設(shè)計使用年限只有50年,而超出這個使用年限仍然沒有拆除而繼續(xù)使用的房屋,為了我們的生活質(zhì)量與生命安全就要進行房屋安全鑒定與安全檢測了。2、學校、影劇院、體育場館等公共文化場所和大型商場、飯店等公共服務(wù)場所
房屋局部存在的飾面層起皮、脫落、滲漏和室內(nèi)地面局部裂縫問題,加固改造的設(shè)計和施工應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位按照相關(guān)標準及管理規(guī)定進行,加固時應(yīng)依據(jù)確定的改造方案、使用荷載、加固荷載、工程地質(zhì)情況、本報告所指出的問題(本處理建議并非方案。設(shè)計單位可根據(jù)廠房的現(xiàn)狀和后期改造情況確定具體方案和加固方法)及相關(guān)標準對房屋的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載力及變形等進行核算與設(shè)計,該房屋為一棟地上三層地下一層的異
房屋安全檢測過程:1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系;2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況;3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度;4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目,應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定;5、必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點,建立驗算模型,按房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能和使用荷載的實際狀況,根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備;6、分析房屋損壞原因;7、綜合判斷
房屋鑒定主要依據(jù)有哪些 嚴格按照《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》、《建筑抗震鑒定標準》、《危房鑒定標準》、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》、《民用建筑可靠性鑒定標準》、《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》等國家有關(guān)標準規(guī)范及專門規(guī)則,進行結(jié)構(gòu)可靠性、抗震能力、綜合防災(zāi)能力等方面的鑒定。 地基承載力具體檢測方法 1、通過做地基土載荷實驗來檢測地基承載力。 2、使用一定大小的鋼板(,置于準備檢測的
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