益陽評估公司 廠房拆遷評估 加工廠評估

時(shí)間：2023-11-15作者：北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）瀏覽：38

北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）專注于資產(chǎn)評估,征地拆遷評估,機(jī)器設(shè)備評估等

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  詞條說明

• 北京評估公司 設(shè)備入賬評估

  機(jī)器設(shè)備中的常見的評估對象和評估范圍 1.評估對象 機(jī)器設(shè)備評估的評估對象，有時(shí)是機(jī)器設(shè)備組合，有時(shí)則是單臺機(jī)器設(shè)備。 單臺機(jī)器設(shè)備，是指以獨(dú)立形態(tài)存在、可以單獨(dú)發(fā)揮作用或以單臺的形式進(jìn)行銷售的機(jī)器設(shè)備。可以獨(dú)立運(yùn)營的設(shè)備主要有船舶、汽車等。 機(jī)器設(shè)備組合，是指為了實(shí)現(xiàn)特定功能，由若干機(jī)器設(shè)備組成的**整體（如生產(chǎn)線等），如車間、生產(chǎn)線、工廠等。除了少部分單臺設(shè)備可以獨(dú)立用于經(jīng)營，具有獨(dú)立獲利能力

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  征地拆遷評估中對建（構(gòu)）筑物的清查核實(shí) 清查核實(shí)的手段。對建（構(gòu)）筑物的清查核實(shí)，通常可以采用目測、詢問、借閱建（構(gòu)）筑物使用單位提供的檔案資料、利用專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的鑒定意見等，對建（構(gòu)）筑物進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)。 評估實(shí)踐中，一般通過目測現(xiàn)場了解建（構(gòu)）筑物的外觀、使用狀態(tài)。通常在現(xiàn)場勘查時(shí)資產(chǎn)評估專業(yè)人員很少使用專業(yè)的建（構(gòu)）筑物鑒定，特別是對基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)等。當(dāng)資產(chǎn)評估專業(yè)人員認(rèn)為不能確定建（構(gòu)）筑物狀態(tài)時(shí)

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  拆遷評估常用方法 對于拆遷評估機(jī)構(gòu)，確定評估的方法有比較法、收益法、成本法、假設(shè)開發(fā)法、基準(zhǔn)地價(jià)修正法等。在實(shí)際應(yīng)用和掌握過程中，該原則要求對同一評價(jià)對象采用兩種以上的評價(jià)方法。作為拆遷律師，我將簡要介紹三種常用的估價(jià)方法作為基本判斷標(biāo)準(zhǔn)，以幫助您準(zhǔn)確地比較和比較法律。 1、比較法：通過比較被評估資產(chǎn)與較近出售的類似資產(chǎn)之間的異同，以及類似的資產(chǎn)估價(jià)方法，調(diào)整市場價(jià)格以確定被評估資產(chǎn)的**。 適用

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  一般企業(yè)征拆過程當(dāng)中，征拆方使用的招數(shù)和應(yīng)對方式方法 1.政策施壓，如果你對當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償依據(jù)和相關(guān)政策提出異議，他們就會給你施壓，說你和**作對，讓你產(chǎn)生畏懼心里，從而達(dá)到他們的目的。這時(shí)候您一定不能退縮，要找專業(yè)的評估和法律團(tuán)隊(duì)協(xié)助您維護(hù)利益。 2.初期的虛假詢價(jià)，如果拆遷剛開始或沒有開始只有在宣傳期間，他們過來問你們心里價(jià)位的話，其實(shí)他們并不是想補(bǔ)償給你這些錢，而是在探測你的口風(fēng)，在摸清的你的心