蕪湖評(píng)估公司 企業(yè)征拆評(píng)估 工業(yè)用地評(píng)估

時(shí)間：2023-10-12作者：北京普華信德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）瀏覽：38

北京普華信德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）專注于資產(chǎn)評(píng)估,征地拆遷評(píng)估,機(jī)器設(shè)備評(píng)估等

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  詞條說明

• 北京評(píng)估公司 專利技術(shù)評(píng)估

  非**技術(shù)增資資料： 1、技術(shù)可行性報(bào)告或其他介紹技術(shù)的其他資料 2、擬增資企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書 3、擬入資股東的身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照 4、擬增資企業(yè)的公司章程、技術(shù)**分割比例說明等 5、提供近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、企業(yè)介紹等 6、需要股東簽字或蓋章的資料（評(píng)估公司后期提供） **技術(shù)增資： 1、**技術(shù)可行性報(bào)告或其他介紹技術(shù)的其他資料 2、**證書、**說明書、較近一期**繳費(fèi)單 3

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  拆遷方給出的評(píng)估方法必須要接受嗎？ 不同的企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況、資產(chǎn)狀況不一樣，而拆遷方給出的評(píng)估結(jié)果中對(duì)資產(chǎn)采用的評(píng)估方法一般都采用的是成本法。并不是所有的資產(chǎn)適用的評(píng)估方法都是成本法，成本法只是基礎(chǔ)的評(píng)估方法，例如，對(duì)外租賃的廠房評(píng)估，適用的方法是收益法。不同資產(chǎn)的權(quán)屬狀況不同、在不同的使用狀態(tài)的下的評(píng)估**都會(huì)有所不同。若盲目接受這種評(píng)估結(jié)果，無法合理爭(zhēng)取或提出異議，只能被動(dòng)接受，可能會(huì)對(duì)一部分企

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  征地拆遷評(píng)估中對(duì)建（構(gòu)）筑物的清查核實(shí) 清查核實(shí)的手段。對(duì)建（構(gòu)）筑物的清查核實(shí)，通常可以采用目測(cè)、詢問、借閱建（構(gòu)）筑物使用單位提供的檔案資料、利用專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的鑒定意見等，對(duì)建（構(gòu)）筑物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)。 評(píng)估實(shí)踐中，一般通過目測(cè)現(xiàn)場(chǎng)了解建（構(gòu)）筑物的外觀、使用狀態(tài)。通常在現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員很少使用專業(yè)的建（構(gòu)）筑物鑒定，特別是對(duì)基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)等。當(dāng)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員認(rèn)為不能確定建（構(gòu)）筑物狀態(tài)時(shí)

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  企業(yè)股權(quán)評(píng)估當(dāng)中長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估的基本特點(diǎn) (1)股權(quán)投資評(píng)估是對(duì)資本或權(quán)益的評(píng)估。長(zhǎng)期股權(quán)是投資方在被投資單位所享有的權(quán)益，投資方出資形式可能包括貨幣資金、實(shí)物資產(chǎn)及無形資產(chǎn)等，自被投資單位接受之日起即轉(zhuǎn)換為資本或權(quán)益」投資方不能再去自由支配出資的資產(chǎn)。因此，長(zhǎng)期股權(quán)投資評(píng)估實(shí)質(zhì)上是對(duì)被投資單位資本或權(quán)益的評(píng)估。 (2)股權(quán)投資評(píng)估可能是對(duì)被投資企業(yè)獲利能力的評(píng)估，也可能是為間接提高投資方自身盈