詞條
詞條說明
開發(fā)商擅自變更規(guī)劃、設(shè)計,購房人是否有權(quán)要求解除合同?
基本案情2014年9月11日,楊某某與開發(fā)商簽訂《房屋出售協(xié)議書》,約定將涉案房屋出售給楊某某,售價為142.3萬元,購房款已支付。因開發(fā)商擅自改變消防設(shè)計方案施工,致使涉案房屋未能通過消防驗(yàn)收,未能在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給楊某某。開發(fā)商按消防部門要求對房屋進(jìn)行消防整改,后涉案房屋通過消防驗(yàn)收,但消防整改導(dǎo)致部分房間不能單獨(dú)使用,在室外架設(shè)的連通樓梯按照消防部門規(guī)定不得鎖死,給房屋使用帶來了
怎么行使刑事辯護(hù)權(quán)及刑事辯護(hù)的方式
辯護(hù)權(quán)是犯罪嫌疑人、被告人享有的較基礎(chǔ)、較**的訴訟權(quán)利。犯罪嫌疑人、被告人的辯護(hù)權(quán)一般包含:(1) 、陳述權(quán)。(2) 、詰問權(quán)。(3)、調(diào)查證據(jù)申請權(quán)。刑事被告人可以申請法院調(diào)取證據(jù)并申請法院傳喚證人、鑒定人還有權(quán)請求與其他被告對質(zhì)。(4)、辯論權(quán)。(5)、選任辯護(hù)人權(quán)。(6、)救濟(jì)權(quán)。【法律依據(jù)】根據(jù)《刑事訴訟法》*36條的規(guī)定,辯護(hù)律師自人民檢察院對案件審查起訴之日起,可以查閱、摘抄、復(fù)制本
江蘇省高級人民法院民事審判第一庭關(guān)于規(guī)范涉新冠肺炎疫情相關(guān)民事法律糾紛的指導(dǎo)意見
一、妥善審理合同糾紛案件,合理認(rèn)定疫情對合同履行的影響1、依法維護(hù)合同效力。合同具備履行條件,一般應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,一方可以履行而拒絕履行合同的,另一方可按照合同約定或者法律規(guī)定要求其承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。因疫情導(dǎo)致合同延期履行,除延期將導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)外,當(dāng)事人要求解除合同的,一般不予支持,當(dāng)事人要求對方當(dāng)事人承擔(dān)延期履行違約責(zé)任的,不予支持。2、正確適用不可抗力規(guī)則解決糾紛。在疫情發(fā)生前訂立的
夫妻共同出資購買的房屋,產(chǎn)權(quán)登記在未成年子女名下的,是否為夫妻共同財產(chǎn)?
婚姻關(guān)系存續(xù)期間,雙方以夫妻共同財產(chǎn)購買房屋,產(chǎn)權(quán)登記在未成年子女名下,離婚時如何處理?一種觀點(diǎn)認(rèn)為,按照物權(quán)法的規(guī)定,不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)的證明,如果夫妻將房屋登記在未成年子女名下,就意味著購買房屋贈與未成年人,離婚時就作為未成年人的財產(chǎn)處理,夫妻雙方無權(quán)予以分割。另一種意見認(rèn)為,不能僅僅按照產(chǎn)權(quán)登記情況將房屋一概認(rèn)定為未成年人的財產(chǎn),還應(yīng)審查夫妻雙方的真實(shí)意思表示。請問那種觀點(diǎn)比
公司名: 江蘇共盈律師事務(wù)所
聯(lián)系人: 徐律師
電 話:
手 機(jī): 15951808994
微 信: 15951808994
地 址: 江蘇南京集慶門大街268號蘇寧慧谷E08-1幢1620室
郵 編:
網(wǎng) 址: lzk58.cn.b2b168.com
公司名: 江蘇共盈律師事務(wù)所
聯(lián)系人: 徐律師
手 機(jī): 15951808994
電 話:
地 址: 江蘇南京集慶門大街268號蘇寧慧谷E08-1幢1620室
郵 編:
網(wǎng) 址: lzk58.cn.b2b168.com
維護(hù)客戶合法權(quán)益 信守承諾 廣州刑事案件律師
¥20000.00
¥500.00
¥9000.00
¥99.00
¥500.00