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廠房安全檢測適用范圍:需要進(jìn)行廠房安全性檢測、廠房第三方竣工驗(yàn)收的。廠房在使用功能發(fā)生改變時(shí),新建項(xiàng)目要驗(yàn)收,或擬進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造、擴(kuò)建、改建,對結(jié)構(gòu)改造安全性存在疑問時(shí)需要對廠房進(jìn)行檢測鑒定,出具廠房檢測報(bào)告。如新建廠房驗(yàn)收、外企驗(yàn)廠,或辦理環(huán)評許可證時(shí),都要提供廠房質(zhì)量安全檢測報(bào)告。廠房安全檢測鑒定——以鋼結(jié)構(gòu)廠房為例,檢測鑒定內(nèi)容如下:?1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代
廠房檢測房屋因相鄰工程影響,出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測評估,重點(diǎn)是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起,評估結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項(xiàng)目多在損傷或變形發(fā)生后委托進(jìn)行,當(dāng)事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾,故也有較多的法院委托仲裁鑒定項(xiàng)目。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)材料問題嚴(yán)重房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)材料問題重要表現(xiàn)在建筑材料的偷工減料現(xiàn)象上。一些建筑單位在
房屋受損結(jié)構(gòu)質(zhì)量鑒定證明,既有多層砌體磚結(jié)構(gòu)房屋因設(shè)計(jì)、施工、使用不當(dāng)、改變用途和超過設(shè)計(jì)年限等情況和原因,需要對其安全性、正常使用性進(jìn)行檢測鑒定,即進(jìn)行可靠性鑒定。01 基本規(guī)定:多層磚砌體結(jié)構(gòu)房屋的可靠性鑒定,應(yīng)參考現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定進(jìn)行鑒定,該標(biāo)準(zhǔn)適用于以靜力為主的可靠性鑒定,對于地震區(qū)域的多層磚砌體結(jié)構(gòu)房屋,應(yīng)與抗震鑒定結(jié)合進(jìn)行鑒定。02 鑒定方法與要求:1)多層磚砌體
中山廠房建筑安全鑒定面臨的挑戰(zhàn)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。廠房建筑類型復(fù)雜多樣,結(jié)構(gòu)形式多樣化。從傳統(tǒng)的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)到輕鋼結(jié)構(gòu)、鋼框架結(jié)構(gòu),不同結(jié)構(gòu)的廠房其安全鑒定標(biāo)準(zhǔn)和方法差異較大。鑒定過程中需要結(jié)合結(jié)構(gòu)特性,采用針對性的檢測技術(shù)和評估指標(biāo),這對鑒定人員的專業(yè)水平提出了較高的要求。許多廠房建筑年代久遠(yuǎn),維護(hù)和改造不及時(shí),存在老化、損壞等問題。部分廠房由于使用年限較長,結(jié)構(gòu)材料出現(xiàn)腐蝕、疲勞甚至裂縫
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