房屋安全鑒定常識

時間：2025-06-19作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：562

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  桂林房屋安全檢測-中建-深度檢測專業(yè)報告，屋被鑒定為危房后要怎么處理。房屋垮塌造成人員傷亡，在什么情況下，行為人、使用人需要承擔(dān)民事責(zé)任?今天，就這些問題進(jìn)行解答。 問：房屋使用過程中，不能有哪些行為? 答：下列行為會造成房屋安全隱患，須杜絕：1．未經(jīng)原設(shè)計單位或者未經(jīng)原設(shè)計單位書面同意后委托其他具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案及未經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)提出安全鑒定報告，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)

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  公司自成立以來，秉承"科學(xué)公正、求實嚴(yán)謹(jǐn)、專業(yè)高效、信譽(yù)至上"原則，以科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、專業(yè)、高效的工作態(tài)度，誠信為本，信守合同，按時按質(zhì)提交鑒定報告，多年來所完成項目普及全國各地工業(yè)廠房及民用建筑可靠性鑒定；各省、市、縣大、中、小學(xué)和幼兒園學(xué)校房屋抗震性能鑒定；地鐵沿線、公路擴(kuò)建、政府雨污分流工程、武廣鐵路專線、深基坑開挖、采石爆破等施工周邊房屋安全性鑒定；特種行業(yè)例如賓館、娛樂場所的開業(yè)和工商年審等

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  房屋安全鑒定有哪些程序呢？近期相關(guān)部門對1990年印發(fā)的房屋安全鑒定程序進(jìn)行了修改，新鑒定工作程序如下： ? ?（一）受理委托 1、受理房屋安全鑒定的范圍：已建成驗收并正式交付使用的房屋。 （1）達(dá)到規(guī)定使用年限的房屋； （2）公共場所5年未作安全鑒定的； （3）由于行為人（含單位）任意拆改房屋主體結(jié)構(gòu)，或明顯加大房屋荷載，或附加建（構(gòu)）筑物而影響結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備損壞的房屋； （

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  哪些房屋需作房屋安全鑒定？ 答：①房屋達(dá)到或超過設(shè)計使用年限，擬繼續(xù)使用的房屋； ②房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯開裂、下沉、傾斜等異常跡象，危及房屋安全； ③改變使用功能、裝修改造、明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全； ④發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震)，影響房屋正常使用； ⑤周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動作用； ⑥政府部門規(guī)定及其它危及房屋安全、正常使用的情形。 廠房承重檢測檢測內(nèi)