調崗糾紛常見問題（二）

時間：2020-01-05

作者：廣東鑫涌律師事務所

詞條
詞條說明
買房遇到糾紛四種情況下可以申請退房
律師點評：較高人民*《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》*14條規定：出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（一）面積誤差比**值在 3%以內（含3%），按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持；（二）面積誤差比絕對值**出3%，買受人請求解
與夫妻共同財產有關的熱點問題（一）
1、離婚訴訟的當事人申請保全夫妻共同財產，是否應提供擔保? 答：應否提供擔任以及數額由*視具體案情處理。 2、“私房錢”屬夫妻個人財產還是夫妻共同財產? 答：婚姻當事人間未訂立關于“私房錢”的約定或約定不明、或無效，適用法定夫妻財產制，即認定為共同財產。 3、離婚案件中，以男方名義購買的房改房，能否判歸女方所有? 答：區分情況： (一) 公民以市場價和成本價購買的房改房：夫妻一方在婚前以個人財
"政策房”違規出租應如何處理
針對僑香村部分福利房違規轉租現象，監管部門深圳市住建局前晚就監管處罰問題通報稱，根據《深圳市地區機關事業單位住房制度改革若干規定》規定，安居房(政策性住房)上市前，違反安居房管理規定，出租或轉租安居房的，由住宅管理部門處以違法所得三倍以下的罰款；未經主管部門批準，擅自改變安居房用途的，由住宅管理部門責令行為人限期將住房恢復原用途，并處以每套2萬元以下的罰款。網友質疑：處罰兩萬元太輕應收回福利房
購買者謹慎入場深圳小產權房確權無期
8月22日上午，深圳市**召開全市加快城市較新實施工作動員會，出臺《關于加強和改進城市較新實施工作的暫行措施》（以下簡稱《暫行措施》）。《暫行措施》從城市較新歷史用地處置、完善城市較新地價政策、強化城市較新項目實施管理三個方面提出對策。其中包括，符合條件的城市較新歷史用地可由原農村集體經濟組織繼受單位（以下簡稱“繼受單位”）自行理清處置土地范圍內的經濟關系，自行拆除、清理地上建筑物、構筑物及附